1993〜2003年築, 専有面積76.70㎡〜96.70㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館
愛知県名古屋市千種区富士見台四丁目
/ 自由ケ丘駅 徒歩12分
1998年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,446万円
39.7万円/㎡
2,693
3,195
3,697
4,199
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜3,697万円
36.9万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月12日
ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館
3,798万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 86.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,798万円 | 43.8万円 | 1階 | 86.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,580万円 | 33.7万円 | 2階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,698万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,898万円 | 40.7万円 | 2階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 3,998万円 | 41.7万円 | 2階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,080万円 | 35.5万円 | 1階 | 86.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,098万円 | 42.8万円 | 2階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,768万円 | 36.1万円 | 2階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,790万円 | 36.4万円 | 2階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,880万円 | 37.6万円 | 1階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,280万円 | 35.6万円 | 2階 | 92.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,280万円 | 34.2万円 | 2階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 3,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 92.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 36.3万円 | 2階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 40.1万円 | 1階 | 81.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 38.4万円 | 2階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 名古屋市千種区富士見台四丁目 | 自由ケ丘駅12分 | 3,798万円 | 43.8万円 | 86.7㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/04 | コレツィオーネ東山南棟 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.05㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/11 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅13分 | 3,380万円 | 39.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/01 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/28 | 北千種ハウスパーク 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 3,690万円 | 51.7万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/06 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/11 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンマンションアトレ今池南 名古屋市千種区今池南 | 今池駅7分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/28 | 高見シティハウス 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランステージ春岡 名古屋市千種区今池南 | 吹上駅10分 | 3,499万円 | 43.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | シャリエ春岡一丁目 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅6分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.7㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 3,180万円 | 35.0万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/15 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅5分 | 3,290万円 | 47.8万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | 千種春岡シティハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | 千代田橋ガーデン 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅10分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | グレイス春岡 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅7分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。